Sepanjang tiga bulan pertama tahun ini, APLN membukukan angka penjualan dan pendapatan usaha yang cukup fantastis, yakni menyentuh Rp2,9 triliun. Jika disandingkan dengan periode yang sama tahun lalu yang berada di angka Rp874,5 miliar, artinya terjadi lonjakan hingga 232 persen. Angka ini bukan sekadar statistik di atas kertas, melainkan cerminan dari keberhasilan perusahaan dalam memutar roda strategi bisnisnya, terutama melalui langkah divestasi aset-aset matang.

Salah satu motor utama di balik performa gemilang ini adalah pelepasan kepemilikan Deli Park Mall di Medan. Langkah strategis menjual pusat perbelanjaan ikonik tersebut kepada investor asal Jepang terbukti menjadi pendongkrak likuiditas yang efektif. Hasilnya, APLN sukses mengantongi laba bersih periode berjalan sebesar Rp513,8 miliar pada Kuartal I-2026. Pencapaian ini sangat kontras jika dibandingkan dengan kuartal pertama tahun lalu, di mana perusahaan masih harus menanggung rugi sebesar Rp55,6 miliar.

Corporate Secretary APLN, Justini Omas, mengungkapkan bahwa keberhasilan ini memvalidasi kualitas aset yang selama ini dibangun oleh perusahaan. “Kami bersyukur aset–aset yang dibangun APLN memberikan nilai yang tinggi, sehingga dihargai premium oleh para investor. Divestasi Deli Park Mall Medan kepada investor Jepang menjadi bukti bahwa properti yang dibangun APLN nilainya terus meningkat,” jelas Justini melalui keterangan resminya.

Secara lebih mendalam, pengakuan penjualan perusahaan melonjak tajam hingga 360 persen menjadi Rp2,6 triliun. Di sisi lain, pendapatan berulang atau recurring income sedikit terkoreksi sebesar 13 persen menjadi Rp260,2 miliar. Penurunan ini merupakan konsekuensi logis dari divestasi aset yang dilakukan, namun secara keseluruhan tetap memberikan napas baru bagi struktur keuangan perusahaan untuk investasi di masa depan.

Bagi manajemen APLN, melepas sebuah aset bukan berarti kehilangan potensi, melainkan cara cerdik untuk mengoptimalkan siklus bisnis yang sudah dijalankan sejak tahun 2017. Fokus perusahaan kini bergeser pada keseimbangan antara menjaga proyek yang sudah ada dan mengembangkan inovasi baru yang lebih relevan dengan kebutuhan pasar saat ini.

Justini menegaskan bahwa konsistensi menjadi kunci utama dalam menjaga kepercayaan pasar. Menurutnya, capaian ini merupakan bukti nyata dari strategi yang terukur, baik melalui optimalisasi portofolio aset maupun penguatan kinerja operasional. Perusahaan tidak hanya mengejar pertumbuhan jangka pendek, tetapi juga memastikan fundamental bisnis tetap kokoh untuk menyokong pertumbuhan yang berkelanjutan di masa mendatang.

Menatap sisa tahun 2026, optimisme tampak menyelimuti langkah APLN. Dengan portofolio yang tersebar di berbagai lokasi strategis dan pengalaman panjang menghadapi siklus ekonomi, perusahaan terus mengambil inisiatif baru untuk mendongkrak penjualan properti dari proyek-proyek unggulan lainnya.

“Kami terus mengambil inisiatif-inisiatif baru untuk meningkatkan penjualan properti dari proyek-proyek unggulan. Dengan portofolio proyek yang kuat, pengalaman panjang di industri, serta strategi yang solid, adaptif dan terukur kami optimistis dapat mempertahankan kinerja positif ini sampai akhir tahun,” pungkas Justini./ JOURNEY OF INDONESIA | iBonk

The post Langkah Berani Agung Podomoro di Awal 2026, Jemput Untung Lewat Monetisasi Aset appeared first on Journey of Indonesia | Explore Pariwisata Indonesia.

Langkah ini dipandang sebagai pilihan rasional di tengah ancaman kenaikan harga minyak mentah dunia yang dipicu eskalasi konflik antara Iran, Israel, dan Amerika Serikat. Berdasarkan hasil simulasi risiko atau stress test yang dilakukan pemerintah, rata-rata harga minyak dunia berpotensi menyentuh angka 92 dollar AS per barel. Kondisi tersebut memaksa otoritas fiskal untuk bergerak cepat guna mengantisipasi pelebaran defisit yang melampaui target awal sebesar 2,69 persen.

Anis Byarwati menyoroti bahwa kondisi defisit saat ini memang berada pada level yang perlu diwaspadai secara serius. “Defisit APBN kita memang sudah semakin mengkuatirkan, defisit APBN 2025 sebesar 2,96% saja merupakan yang tertinggi paska era reformasi, dengan mengecualikan pandemi,” ujarnya di sela-sela reses anggota DPR RI di Jakarta pada awal Juli ini. Menurutnya, potensi kerawanan fiskal tidak hanya datang dari faktor eksternal, tetapi juga dari target pendapatan dalam negeri yang dianggap terlalu agresif.

Analisis dari legislator PKS ini menunjukkan adanya celah risiko pada asumsi pertumbuhan penerimaan perpajakan dalam APBN 2026 yang dipatok sebesar 21,5 persen. Angka tersebut dinilai jauh melampaui tingkat pertumbuhan natural yang biasanya berada di kisaran 7,5 persen. “Tetapi dari asumsi pertumbuhan penerimaan perpajakan APBN 2026 dipatok telampau tinggi sebesar 21,5%, lebih tinggi dari asumsi tingkat pertumbuhan natural sekitar 7,5%, maka ada potensi pendapatan negara akan sulit mencapai target dan defisit APBN 2026 berpotensi melebihi 3 %, karena target penerimaan pajak meleset” katanya.

Terkait program Makan Bergizi Gratis, opsi pemangkasan dinilai cukup masuk akal mengingat beban anggarannya yang mencapai Rp 335 triliun. Besarnya alokasi ini sebelumnya juga telah mendapatkan sorotan tajam dari lembaga pemeringkat internasional seperti Fitch Ratings dan Moody’s Investor Service. Kedua lembaga tersebut memberikan peringatan senada mengenai risiko tekanan belanja negara yang dapat memperlebar defisit fiskal Indonesia di masa depan.

Anis mengingatkan pemerintah bahwa setiap kebijakan yang diambil harus meminimalisir dampak langsung terhadap masyarakat luas. Ia menilai penyesuaian pada program pemerintah jauh lebih bijak dibandingkan menaikkan harga-harga yang diatur pemerintah atau administered prices.

“Menaikan administered price (harga yang diatur pemerintah), seperti BBM, LPG, atau listrik akan semakin menekan dan menurunkan daya beli masyarakat yang belum pulih, sehingga pilihan memangkas atau penyesuaian program diyakini lebih rasional seperti memangkas anggaran program MBG dan menunda sebagian belanja infrastruktur yang bersifat multi-years,” paparnya./ JOURNEY OF INDONESIA | iBonk

The post Anis Byarwati Dukung Opsi Pemangkasan MBG dan Penundaan Infrastruktur demi Sehatkan APBNraft appeared first on Journey of Indonesia | Explore Pariwisata Indonesia.